自建房漏水谁负责

自建房漏水责任需视情况定。依据相关法规，公共区域漏水物业负责，未设维修基金则由业主共担。《物业管理条例》规定，物业有维护公共区域的义务，若因物业失职导致损失扩大，物业应承担相应责任。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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自建房漏水需分情况处理。公共区域漏水：联系物业维修，无维修基金则业主协商分摊。私人区域漏水：自行找师傅维修或联系专业防水公司。物业失职导致漏水：先与物业协商，无果则诉讼维权。
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自建房漏水处理方式多样。公共区域漏水找物业维修，业主共担费用；物业失职则追责物业。私人区域漏水自行维修或找专业机构。选择方式需根据漏水部位和物业合同确定。